Сопровождение сделки с недвижимостью
Сопровождение сделки с недвижимостью - это услуга, которая предполагает участие в сделке по купле или продаже объекта недвижимости квалифицированного юриста с большой практикой.
Юридические услуги, оказываемые нашей компанией в сфере недвижимости исключительно высокого качества, т.к. юристы по недвижимости имеют многолетний успешный опыт работы в сфере недвижимого имущества и прекрасно знают все детали, необходимые для сопровождения сделки.
Существует множество случаев мошенничества на рынке недвижимости, множество судебных споров, связанных с приобретением жилья стали постоянным явлением в России, поэтому очень важно не подвергать риску свое имущество и обратиться к услугам юриста, который профессионально и квалифицированно поможет вам совершить сделку с недвижимостью.
Споры, как правило, возникают между продавцом и покупателем, однако нередки случаи мошенничества со стороны и риелторских фирм. Большинство покупателей недвижимости полностью полагаются на услуги риелторов при приобретении или продаже квартиры.
Но давайте определимся сперва, кто же такой риелтор и в чем его принципиально отличие от юриста?
Риелтор - это посредник при заключении сделок купли-продажи, как правило риелтором выступает человек, не обладающий даже базовым юридическим образованием, который предложит вам «типовой договор» при совершении сделки, но будет ли этот типовой договор отражать все нюансы конкретно вашей сделки? Будете ли вы уверены, что в договоре отсутствуют «подводные камни»? И совершенно очевидно, что задача риелтора - продать/купить и тем более, его никак не заботят наступающие последствия сделки для вас.
Так стоит ли рисковать и полагаться полностью на риелтора при совершении сделки, учитывая, что сегодня в России существует огромное количество мошенников в сфере недвижимости, либо просто риелторов, недостаточно компетентных в деталях юриспруденции.
Задача юриста заключается в защите Ваших денежных средств на этапе совершения сделки и в дальнейшей защите приобретаемого права на объект. Поэтому обращаясь к нашим специалистам и подписывая с нами договор на сопровождение сделки вы сможете быть уверенными, что ваши интересы будут защищены высококвалифицированными, профессиональными юристами с большим опытом работы. Наша компания предлагает комплексное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Приобретение или продажа недвижимости под контролем нашего юриста поможет Вам быть спокойным за результат и последствия сделки.
Минимальная стоимость сопровождения сделки с недвижимостью составляет 3 000 рублей, что не идет ни в какой сравнение с рисками, возникающими, если вы решитесь отправиться в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно.
В комплексное сопровождение сделки с недвижимостью входит:
- первичная консультация клиента по вопросам сделок с недвижимостью;
- анализ имеющейся информации о застройщике (конфликты, споры, суды и пр.)
- анализ, составление и корректировка предварительного договора купли-продажи
- анализ, составление и корректировка основного договора купли-продажи
- подготовка соглашения о задатке или авансового соглашения или предварительного договора;
- подготовка договора купли-продажи квартиры и передаточного акта;
- сопровождение подписания договора купли-продажи квартиры, в том числе у нотариуса;
- получение зарегистрированного договора и свидетельства о регистрации права собственности;
- проверка, анализ и корректировка ДУДС (договор участия в долевом строительстве) при необходимости
- проверка всех прочих документов при необходимости (соглашение о задатке, ипотечный договор, договор о переуступке и т. п.)
- дополнительные условия, согласовываются индивидуально в зависимости от прочих задач, стоящих перед клиентом при совершении сделки с недвижимостью.